Envie d'un pied-à-terre dans le Sud ou d'un investissement locatif saisonnier rentable ?

À Sigean, entre Narbonne, Port-la-Nouvelle et les plages, découvrez cette parcelle privative de 110 m² située dans une

copropriété avec piscine, à quelques minutes seulement de Port-la-Nouvelle, Narbonne et des plages.

Bien rare sur le secteur — Le lot comprend :

• Parcelle de 110m² aménagée.
• un mobilhome Bürstner 24m²,
• une caravane attenante offrant un espace de vie complémentaire,
• un abri de jardin avec douche, toilettes, machine à laver.

Le mobilhome dispose notamment de :

• une pièce de vie lumineuse,
• une cuisine équipée,
• une chambre avec lit double,
• une chambre avec deux lits simples,
• une salle d’eau avec baignoire, lavabo et WC,
• de nombreux rangements.

Il fait partie d'une copropriété entretenue, dotée d'un cahier des charges de l'ensemble. La co-propriété bénéficie d’une piscine collective ouverte du 1er juin au 30 septembre

Vous bénéficiez également de tantièmes dans :

• les parties communes du bloc sanitaire
• les parties communes générales de la résidence

La location saisonnière est autorisée du 15 avril au 30 septembre, offrant un beau potentiel locatif estival.

L’occupation à l’année est aujourd’hui tolérée en pratique.

Charges :

• copropriété avec habitation : environ 1 997€/an (eau, électricité, entretien et piscine inclus),
• taxe foncière : 558 €/an.

Prix : 34 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur).

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Sandrine LACOUR — 06 58 62 35 80 — lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com Agent commercial – La Ruche Immobilière