Exclusivité

Sigean (11130)

Emplacement HLL de 105 m² à Sigean entre mer et nature

30 000 €

Ref : 1068

A propos de ce bien

Vous rêvez d’un pied-à-terre dans le Sud ou recherchez un investissement locatif saisonnier rentable ?

Découvrez ce bel emplacement de 105 m² idéalement situé à Sigean, entre l’étang de Bages-Sigean et la mer Méditerranée, à quelques minutes seulement de Port-la-Nouvelle, Narbonne et des plages.

Cet emplacement est destiné à accueillir une Habitation Légère de Loisirs (HLL), de type chalet ou mobil-home résidentiel, conformément au règlement de la copropriété.

Il fait partie d’une résidence entretenue avec cahier des charges architectural garantissant harmonie et qualité de l’ensemble.

Les atouts de la copropriété :

• Piscine collective ouverte du 1er juin au 30 septembre

• Cours d’aquagym en saison

• Cadre calme et agréable entre mer, étang et soleil méditerranéen

Usage à l'année toléré en pratique

Location saisonnière autorisée du 15 avril au 30 septembre

Beau potentiel locatif estival

Vous bénéficiez également de tantièmes dans :

• les parties communes du bloc sanitaire

• les parties communes générales de la résidence

Charges annuelles de copropriété pour l’emplacement nu : 1 176€/an (98 €/mois)

(Avec habitation entre 1 300 à 1 500 €— eau, électricité, entretien,piscine inclus )

Taxe foncière : 160 €/an (terrain nu)

⚠ Bien rare sur le secteur

Premier arrivé = premier servi

Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite.

Sandrine LACOUR - 06 58 62 35 80 - lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com

Agent commercial – La Ruche Immobilière

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 11130

surface terrain 105 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 30 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 26 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 15,38 %

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 160 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Lot n° 21

nombre de lots 284

Quote Part annuelle des charges 1 176 €

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0982795860

E-mail contact@larucheimmobiliere.com

Adresse

91 allée de la méditerénée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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