Emplacement n°1, en plein cœur d'une commune touristique de 5 700 habitants
Une belle opportunité pour reprendre une activité déjà installée et appréciée : ce fonds de commerce de poissonnerie et traiteur (plats cuisinés, plateaux de fruits de mer) bénéficie d'une très forte visibilité en rez-de-chaussée, d'un passage piéton soutenu et d'une clientèle fidèle — avec d'excellents avis clients (4,5/5).
Chiffre d'affaires annuel : environ 100 000 €
Le local
- Surface d'environ 80 m², entièrement carrelé et aux normes d'hygiène et de sécurité
- Vitrine généreuse sur rue avec store banne, très bonne exposition
- Comptoirs réfrigérés vitrés pour la vente (poissonnerie + plats cuisinés)
- Laboratoire équipé : plans de travail inox, meubles réfrigérés, four, lave-vaisselle professionnel, point d'eau
- Espace de stockage et sanitaires
- Possibilité de terrasse d'environ 20 m² (autorisation à demander en mairie)
- 2 places de stationnement allouées au fonds
Le matériel inclus
Le fonds est cédé avec l'intégralité du matériel d'exploitation : vitrines réfrigérées, meubles inox, équipement de laboratoire, présentoirs — une reprise clé en main, sans investissement matériel à prévoir.
Conditions
- Prix : 39 000 € FAI (fonds de commerce et matériel compris)
- Loyer : 800 €/mois
- Bail commercial 3/6/9 signé en janvier 2023
Pourquoi cette cession ?
Les propriétaires actuels souhaitent se consacrer pleinement au développement de leur activité de gîtes.
Idéal pour :
Tout commerce (sous réserve des autorisations administratives et des clauses du bail) :
Pizzeria . Fleuriste . Primeur · Laverie automatique · Vente/réparation de téléphones et informatique · Épicerie ·
Les atouts en un coup d'œil
✔ Emplacement stratégique en commune touristique
✔ Loyer maîtrisé
✔ Bail récent
✔ Clientèle existante et fidélisée
✔ Local aux normes hygiène et sécurité
✔ Reprise clé en main ou reconversion possible
Une belle opportunité pour entreprendre ou investir — à visiter sans tarder !
Renseignements :
Si vous voulez en savoir plus, ou organiser une visite, l’agence immobilière La ruche immobilière est à votre disposition. Sandrine LACOUR — 06 58 62 35 80 — lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com
Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Narbonne sous le n° 811 299 619, mandataire de la société SAS LA RUCHE IMMOBILIERE (SIRET 811 299 619 00031), titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6601 2025 000 000 019 délivrée par la CCI de Perpignan et des Pyrénées-Orientales - Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur Géorisques
