Le Barcarès (66420)

2 pièces - 45 m²

LE BARCARÈS – FRONT DE MER – T2 VUE MER AVEC PISCINE, ACCÈS DIRECT PLAGE ET PARKING PRIVATIF

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Ref : 1136

A propos de ce bien

LA RUCHE IMMOBILIÈRE vous présente une opportunité rare au Barcarès ! Découvrez cet appartement T2 d'environ 45 m² habitables (39,60 m² Carrez), idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, gardien et accès direct à la plage.

UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET PORT

Imaginez-vous profiter de la Méditerranée à quelques pas de votre appartement ! Grâce à son accès direct à la plage, sa proximité immédiate avec le port de plaisance, ses restaurants et ses commerces, ce bien vous offre un véritable cadre de vie de vacances tout au long de l'année.

UN APPARTEMENT AVEC VUE MER

Situé au 4ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, cet appartement en bon état général dispose d'une agréable pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée, d'une chambre indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC.

Son véritable atout ? Une loggia d'environ 5 m² exposée Est avec vue sur la mer, idéale pour savourer votre café face à la Méditerranée et profiter des premiers rayons du soleil.

DES PRESTATIONS RECHERCHÉES EN BORD DE MER

La résidence vous offre des équipements particulièrement appréciables :

Piscine au sein de la résidence
Accès direct à la plage
Vue mer depuis l'appartement
Port, commerces et restaurants à proximité
Résidence sécurisée avec gardien
Ascenseur, interphone et digicode
Parking privatif extérieur
Cave d'environ 3 m²
Double vitrage et fibre optique

UN BIEN IDÉAL POUR VOS VACANCES OU UN INVESTISSEMENT !

Avec sa vue mer, sa piscine et son emplacement exceptionnel, cet appartement réunit les critères les plus recherchés sur le littoral catalan.

Résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif : une opportunité à ne pas manquer au Barcarès !

Pour toute question ou visite, contactez DEBES Patrick au 06.60.06.02.49, La Ruche Immobilière.

L’humain passe avant tout.

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66420

Surface loi Carrez (m²) 39,60 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Détails

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Loggia OUI

Terrasse NON

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 2

Exposition Est

Année de construction 1970

Composition

Rez de chaussée

chambre 10.75 m²

Salon/Séjour Cuisine 21 m²

loggia 5 m²

WC 1 m²

Salle d'eau 3.61 m²

entrée 3.31 m²

Financier

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 993 €

Energie

Copropriété

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 1 168 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0982795860

E-mail contact@larucheimmobiliere.com

Adresse

91 allée de la méditerénée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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LE BARCARÈS – FRONT DE MER – T2 VUE MER AVEC PISCINE, ACCÈS DIRECT PLAGE ET PARKING PRIVATIF

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Spécial Investisseur – Perpignan, Résidence de Standing

Terrain constructible à Villelongue De La Salanque 572m2 - 172000€

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