Exclusivité

Saint-Laurent-de-la-Salanque (66250)

5 pièces - 175 m²

ALERTE PRODUIT RARE : Spacieuse villa T5 avec jardin de 1380m2 avec de belles prestations

525 000 €

Ref : 1075

A propos de ce bien

Sur la commune de Saint Laurent de la Salanque, à environ 5kms de la plage et 1km du centre village, cette superbe villa SANS VIS A VIS vous permettra de profiter de nombreuses prestations, de très beaux volumes et d'un jardin spacieux, arboré de 1380m2.

Cette villa est actuellement de plain-pied avec des combles semi-aménagés d'env 50m2.

Elle se compose d'un salon/séjour sur cuisine ouverte entièrement équipée de 65m2, trois chambres de 12m2 et une suite parentale de 20m2 avec sa salle de douches de 6m2 et d'un WC.

Une seconde salle de bains vous permettra de profiter non seulement d'une baignoire mais également d'une douche et de wc séparés.

Le garage d'environ 30m2 est équipé d'une porte électrique.

Côté prestations : Climatisation et poele à bois. Double vitrage. Volets roulants électriques. Portail électrique. Interphone.

Produit rare, n'hésitez pas à vite vous renseigner auprès de M DEBES Patrick 06 40 06 02 49 - La Ruche Immobilière -

Descriptif de ce bien

Général

Code postal 66250

Surface loi Carrez (m²) 175 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Détails

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Climatisation

Type de chauffage Poêle, Autre

Format de chauffage Individuel, AUTRE

Interphone OUI

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2002

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Composition

Rez de chaussée

salon/sejour 65 m²

chambre 12 m²

chambre 20 m²

Avec salle de douches et wc

WC 2 m²

salle de bain 15 m²

garage 30 m²

Financier

Prix de vente honoraires TTC inclus 525 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 2 345 €

Energie

Copropriété

Copropriété NON

Contacter pour ce bien

L'agence

Téléphone 0982795860

E-mail contact@larucheimmobiliere.com

Adresse

91 allée de la méditerénée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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Rare au centre ville de Saint Laurent de la Salanque, villa plein plein 4 faces, superficie 125 m2 bâtie sur

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