Située dans le très agréable quartier Vertefeuille à Perpignan, venez découvrir cette spacieuse villa 3 faces de type T4, construite en 2002, dans une rue peu passante et à proximité immédiate des commodités.

Implantée sur une parcelle de 409 m², cette maison familiale offre de beaux volumes ainsi que des extérieurs particulièrement agréables. Dès votre arrivée, vous profiterez d’un jardin avec cour permettant le stationnement d’un véhicule, ainsi que d’une vaste terrasse d’environ 60 m², idéale pour recevoir famille et amis.

L’espace extérieur se distingue également par une piscine idéalement orientée et sans vis-à-vis, accompagnée d’un espace barbecue convivial, parfait pour profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une généreuse pièce de vie d’environ 52 m², composée d’un salon-séjour spacieux et lumineux ainsi que d’une cuisine américaine aménagée et équipée, fonctionnelle et parfaitement intégrée à l’espace de vie.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant, offrant une configuration pratique au quotidien.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres de belles dimensions, une salle de bains, un dressing ainsi qu’un second WC indépendant.

Un garage vient compléter cet ensemble et apporte un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire.

Cette villa séduit par ses volumes intéressants, son très bon état général, sa configuration fonctionnelle et ses aménagements extérieurs de qualité. Jardin, grande terrasse, piscine sans vis-à-vis, garage et proximité des commodités font de cette maison un bien complet, idéal pour une vie familiale à Perpignan.

Côté performance énergétique, le bien bénéficie d’un DPE classé B avec une consommation de 82 kWh/m²/an, ainsi que d’un GES classé C avec 15 kg CO₂/m²/an.

Prix : 378 000 € Honoraires d’Agence Inclus.

Pour obtenir davantage de renseignements sur cette villa T4 à vendre à Perpignan, quartier Vertefeuille, ou pour organiser une visite, contactez M. Patrick Debes 06.40.06.02.49– La Ruche Immobilière.