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Perpignan (66000)
3 pièces - 68 m²

A vendre 144000 € T3 de 68 m2 à Perpignan - Appartement traversant avec place de parking - Secteur calme et re

144 000 €
Ref : 1070
A propos de ce bien

A vendre 144000 € T3 de 68 m2 à Perpignan - Appartement traversant avec place de parking - Secteur calme et recherché.

Appartement T3 traversant avec balcons, parking et ascenseur – Perpignan.
Laissez-vous séduire par ce bel appartement T3 traversant de 68 m², idéalement situé dans une résidence récente, calme et sécurisée à Perpignan.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial de 32 m² comprenant  la cuisine ouverte sur le grand balcon prolonge harmonieusement le séjour pour un cadre de vie moderne et chaleureux.
Côté nuit, deux chambres bien agencées : une première chambre de 9 m² avec accès direct au balcon, et une seconde chambre de 14 m² avec dressing, également ouverte sur un balcon. Une salle de bain complète cet espace.
Le double vitrage assure un confort optimal en toute saison.
À l’extérieur, deux balcons vous permettront de profiter pleinement des beaux jours et d’un environnement agréable.
Les + qui font la différence : résidence entierement sécurisée avec ascenseur et 1 place de parking privative dans un quartier calme et recherché offrant un cadre de vie paisible.
Un bien idéal pour un premier achat ou pour investir sereinement à Perpignan.
Points forts et surfaces :
Surface totale : 68 m² (loi Carrez).
Séjour : 32 m².
Chambre 1 : 9 m² avec accès balcon.
Chambre 2 : 14 m² avec dressing et accès balcon.
2 balcons de 4.15 et 8.15 m² prolongent la surface totale disponible à 80 m².
Appartement traversant exposé Nord Sud est lumineux et bien ventilé.
Résidence sécurisée avec ascenseur.
Place de parking privative.
 Cet appartement vous est proposé par Fabrice GISCLARD Agent commercial indépendant et votre agence familliale La Ruche Immobilière à Saint-Laurent-de-la-Salanque.
Pour organiser votre visite ou obtenir des informations complémentaires contactez par telephone au 07 82 34 73 48.
Descriptif de ce bien
Général
Code postal 66000
Surface loi Carrez (m²) 68 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Détails
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2008
Composition
Rez de chaussée
chambre 9.85 m²

donne sur le petit balcon de 4.15 m2

chambre 13.75 m²

cette chambre dispose d'un dressing, rejoint le grand balcon de 8.15 m2

salon/sejour 32.70 m²

Salon séjour et cuisine ouverte avec ouverture sur le balcon de 8.15 m2.

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 144 000 €
Charges 1 050 €
Taxe foncière annuelle 1 366 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété OUI
nombre de lots 83
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0982795860
E-mail contact@larucheimmobiliere.com
Adresse
91 allée de la méditerénée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 758 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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