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Port-la-Nouvelle (11210)

3 pièces - 75 m²

Villa contemporaine, 2 chambres, garage et terrasse avec pergola bioclimatique

318 150 €
Ref : 1133
A propos de ce bien

Cette villa contemporaine construite en 2021, a été pensée pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Avec ses espaces bien agencés, ses équipements modernes et son extérieur aménagé, elle s'adresse à ceux qui souhaitent profiter d'une maison récente sans entreprendre de rénovation.

La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie conviviale et moderne réunissant salon et cuisine ouverte.

La cuisine contemporaine, aux façades anthracite, dispose d'équipements intégrés et d'un éclairage soigné. L'ensemble s'inscrit dans une ambiance moderne, avec des lignes épurées et un carrelage qui unifie les espaces.

L'espace nuit comprend deux chambres :

Une suite parentale d'environ 16 m², avec sa salle d'eau.

Une seconde chambre d'environ 11 m².

À l'extérieur, la terrasse en bois équipée d'une pergola bioclimatique électrique prolonge agréablement l'espace de vie.

Les aménagements paysagers, les espaces gravillonnés et les plantations composent un extérieur contemporain, facile à apprécier au quotidien.

Un cadre idéal pour les repas en plein air, les moments de détente et les soirées estivales.

Des équipements modernes

Construite en 2021, cette villa bénéficie notamment de prestations telles que :

- Climatisation réversible.

- Double vitrage.

- Volets roulants électriques.

- Ballon thermodynamique de 300 litres.

- Interphone vidéo.

- Garage avec porte électrique.

Implantée sur un terrain d'environ 300 m², cette villa offre un compromis intéressant entre confort intérieur et espace extérieur.

Située à Port-la-Nouvelle, et profitez d’un cadre de vie entre Méditerranée, plages de sable fin et douceur du Sud, dans une ville où l’on savoure aussi bien les vacances que le quotidien, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel très calme.

Une maison récente, fonctionnelle et contemporaine, pour commencer une nouvelle histoire.

La Ruche Immobilière

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Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez La Ruche Immobilière.

Sandrine LACOUR — 06 58 62 35 80 — lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com 

Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Narbonne sous le n° 811 299 619, mandataire de la société SAS LA RUCHE IMMOBILIERE (SIRET 811 299 619 00031), titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6601 2025 000 000 019 délivrée par la CCI de Perpignan et des Pyrénées-Orientales -

 

Descriptif de ce bien
Général
Code postal 11210
surface terrain 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Détails
Nb de salle de bains 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Année de construction 2021
Composition
Rez de chaussée
Cuisine ouverte / Salon 34.50 m²

chambre 16 m²

Chambre avec salle de bain et wc privatif

chambre 11 m²

Placard intégré

Financier
Prix de vente honoraires TTC inclus 318 150 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 303 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Charges 55 €
Taxe foncière annuelle 1 170 €
Energie
DPE GES
Copropriété
Copropriété NON
Contacter pour ce bien
L'agence
Téléphone 0982795860
Adresse
91 allée de la méditerénée 66250 Saint-Laurent-de-la-Salanque

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