Envie d'un pied-à-terre dans le Sud ou d'un investissement locatif saisonnier rentable ?

À Sigean, entre Narbonne, Port-la-Nouvelle et les plages, découvrez lot de 2 parcelles indivisibles privatives de 233 m² située dans une copropriété avec piscine, à quelques minutes seulement de Port-la-Nouvelle, Narbonne et des plages.

Bien rare sur le secteur — Le lot comprend :

Lot de Parcelles faisant 233 m² aménagée.

• Un mobilhome,
• Deux abri de jardin,

Le mobilhome dispose notamment de :

• une pièce de vie spacieuse et lumineuse,
• une grande cuisine équipée,
• deux chambres avec lit double,
• une chambre avec deux lits simples,
• une salle d’eau avec douche, lavabo et WC,
• de nombreux rangements.
• climatisation réversible
• chauffage dans chaque chambre

Il fait partie d'une copropriété entretenue, dotée d'un cahier des charges architectural garantissant la qualité et l'harmonie de l'ensemble. La co-propriété bénéficie d’une piscine collective ouverte du 1er juin au 30 septembre

Vous bénéficiez également de tantièmes dans :

• les parties communes du bloc sanitaire
• les parties communes générales de la résidence

La location saisonnière est autorisée du 15 avril au 30 septembre, offrant un beau potentiel locatif estival.

L’occupation à l’année est aujourd’hui tolérée en pratique.

Charges :

• copropriété avec habitation : environ 1200€/an (eau, électricité, entretien et piscine inclus),
• taxe foncière : 1025 €/an pour l’ensemble

Prix : 83 000 € HAI (honoraires à la charge de l’acquéreur).

Si vous voulez en savoir plus, ou organiser une visite, l’agence immobilière La ruche immobilière est à votre disposition. Sandrine LACOUR — 06 58 62 35 80 — lacour.sandrine@larucheimmobiliere.com

Agent commercial immatriculé au R.S.A.C. de Narbonne sous le n° 811 299 619, mandataire de la société SAS LA RUCHE IMMOBILIERE (SIRET 811 299 619 00031), titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 6601 2025 000 000 019 délivrée par la CCI de Perpignan et des Pyrénées-Orientales